1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
33.7万円/㎡
前年比+18.5%
ライオンズマンション本川越第3
埼玉県川越市西小仙波町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩12分
1987年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,702万円
31.3万円/㎡
923
1,442
1,962
2,482
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜1,962万円
26.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション本川越第3
1,699万円（31.3万円/㎡）/ 2階 / 54.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,699万円 | 31.3万円 | 2階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,280万円 | 32.3万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/03 | 1,480万円 | 29.0万円 | 2階 | 51.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 49.05㎡ | 1SDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,090万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 1,490万円 | 30.4万円 | 2階 | 49.05㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅12分 | 1,699万円 | 31.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/16 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/24 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅11分 | 1,850万円 | 29.1万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2023/02/12 | パールハイツ川越II 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,399万円 | 33.8万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅4分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.59㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/15 | パールハイム川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 1,880万円 | 33.1万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/18 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/25 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は川越市の平均と比較して7.1%割安です。
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