ライオンズマンション本川越第3

  • 埼玉県川越市西小仙波町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
1,699万円
31.3万円/㎡
相場
1,702万円
31.3万円/㎡
923
1,442
1,962
2,482
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜1,962万円
26.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション本川越第3
1,699万円(31.3万円/㎡)/ 2階 / 54.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,699万円31.3万円2階 54.33㎡ 2LDK南東
2025/02/282,280万円32.3万円1階 70.56㎡ 2DK+S
2024/05/031,480万円29.0万円2階 51.07㎡ 3DK南西
2024/02/021,480万円30.2万円3階 49.05㎡ 1SDK西
2023/07/082,090万円33.8万円2階 61.89㎡ 2LDK
2023/04/091,490万円30.4万円2階 49.05㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション本川越第3
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅12分 1,699万円31.3万円54.332LDK2階 / 7階建 南東198738RC
2024/09/16キャッスルマンション川越C号館
川越市三久保町
本川越駅14分 1,780万円32.1万円55.52DK+S3階 / 6階建 西199132RC
2024/11/24ラフィーネ川越
川越市松江町一丁目
本川越駅11分 1,850万円29.1万円63.513LDK7階 / 9階建 南東199131SRC
2023/02/12パールハイツ川越II
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,399万円33.8万円41.41LDK1階 / 5階建 南西198533RC
2025/02/20グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 1,940万円32.8万円59.082LDK10階 / 11階建 198281SRC
2025/06/10朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,980万円35.9万円55.083DK1階 / 10階建 西198763SRC
2024/12/29ライオンズマンション本川越
川越市通町
本川越駅4分 1,780万円32.6万円54.592LDK+S1階 / 10階建 198462SRC
2025/02/24日神パレステージ川越
川越市月吉町
川越市駅8分 1,998万円39.9万円50.043DK3階 / 5階建 199017RC
2024/08/15パールハイム川越
川越市菅原町
川越駅5分 1,880万円33.1万円56.842LDK7階 / 9階建 198342SRC
2024/07/18川越シティハイツ
川越市大字野田
川越市駅10分 1,480万円24.0万円61.62LDK1階 / 6階建 南西198358RC
2025/05/25グリーンプラザ川越
川越市脇田本町
川越駅7分 2,480万円37.0万円67.053LDK1階 / 7階建 南西198480RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション本川越第3
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅12分 7.3万円0.13万円54.332LDK2階 / 7階建 南東198738RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.3万円)は川越市の平均と比較して7.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
33.7万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション本川越第3
所在地埼玉県川越市西小仙波町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩12分
築年月1987年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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